JGMシュリアン土井

  • 福岡県福岡市東区土井二丁目

  • 香椎線 / 土井駅 徒歩11分

  • 1994年築 / 8階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
2,280万円
37.8万円/㎡
相場
2,116万円
35.1万円/㎡
1,500
1,911
2,321
2,732
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,911万円〜2,321万円
31.7万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
JGMシュリアン土井
2,280万円（37.8万円/㎡）/ 6階 / 60.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は27.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/292,280万円37.8万円6階 60.25㎡ 3LDK西
2026/03/062,380万円29.5万円7階 80.6㎡ 4LDK西
2025/10/292,090万円34.7万円7階 60.25㎡ 3LDK南東
2025/10/172,190万円36.3万円7階 60.25㎡ 3LDK南東
2025/08/261,750万円29.0万円6階 60.25㎡ 3LDK南
2025/08/202,290万円38.0万円7階 60.25㎡ 3LDK南東
2025/06/151,650万円27.4万円3階 60.25㎡ 3LDK東
2025/06/021,700万円28.2万円3階 60.25㎡ 3LDK東
2025/04/131,300万円22.7万円2階 57.33㎡ 2LDK南
2025/04/011,750万円29.0万円3階 60.25㎡ 3LDK東
2025/03/081,800万円29.9万円3階 60.25㎡ 3LDK東
2025/01/211,600万円21.5万円2階 74.49㎡ 4LDK西
2025/01/082,180万円26.4万円7階 82.65㎡ 4LDK北西
2024/10/032,380万円28.8万円7階 82.65㎡ 4LDK北西
2024/10/012,480万円30.0万円7階 82.65㎡ 4LDK北西
2024/08/281,850万円30.7万円3階 60.25㎡ 3LDK東
2024/08/151,740万円23.4万円5階 74.49㎡ 3LDK南
2024/06/221,450万円25.2万円1階 57.44㎡ 3LDK南
2024/06/221,480万円25.8万円1階 57.44㎡ 3LDK南東
2024/05/131,480万円24.6万円1階 60.25㎡ 3LDK南東
2024/04/231,600万円27.9万円1階 57.44㎡ 3LDK南
2024/03/041,280万円21.2万円7階 60.25㎡ 3LDK南
2024/02/151,480万円24.6万円7階 60.25㎡ 3LDK南
2024/01/161,600万円26.6万円1階 60.25㎡ 3LDK南東
2023/11/251,600万円21.5万円6階 74.49㎡ 3LDK東
2023/09/111,890万円25.4万円6階 74.49㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
JGMシュリアン土井
福岡市東区土井二丁目
土井駅11分 2,280万円37.8万円60.25㎡3LDK6階 / 8階建 西1994年85戸RC
2023/11/25グランピアグーテンハイツ箱崎V
福岡市東区松田三丁目
柚須駅9分 2,280万円31.2万円72.98㎡3LDK6階 / 11階建 南西1991年79戸SRC
2024/06/23三愛シティライフ箱崎11
福岡市東区松田一丁目
柚須駅10分 1,790万円31.8万円56.37㎡2LDK2階 / 8階建 南西1990年59戸RC
2025/11/09アンピール海の中道
福岡市東区大岳一丁目
西戸崎駅24分 2,490万円33.2万円75.03㎡3LDK5階 / 9階建 南西1995年77戸RC
2025/07/12スタシオン海の中道パークサイド
福岡市東区西戸崎二丁目
西戸崎駅9分 2,090万円28.8万円72.56㎡3LDK7階 / 7階建 西1993年41戸RC
2024/07/14モントーレ三苫ガーデン
福岡市東区三苫七丁目
三苫駅9分 1,998万円28.5万円70.13㎡3LDK5階 / 5階建 南東1997年35戸RC
2026/05/13アンピール三苫
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅6分 2,590万円40.7万円63.69㎡2LDK4階 / 8階建 南1991年60戸RC
2025/10/17アムール和白6
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅5分 1,890万円31.3万円60.48㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1996年52戸RC
2026/05/30アーサー三苫ステーション
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅3分 2,580万円35.6万円72.45㎡3LDK8階 / 9階建 南西1995年73戸RC
2025/03/28スタシオン海の中道II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅7分 2,170万円30.3万円71.58㎡3LDK4階 / 10階建 南東1995年90戸RC
2026/05/30アムール和白3
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅11分 2,090万円35.2万円59.4㎡2LDK2階 / 9階建 北1993年80戸RC
2025/08/10コアマンション和白
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 1,680万円28.8万円58.32㎡2LDK7階 / 8階建 西1992年80戸RC
2023/08/24グランピア和白II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 1,998万円28.5万円70.12㎡3LDK3階 / 8階建 南東1990年44戸RC
2026/05/30藤和シティコープ和白
福岡市東区和白五丁目
和白駅8分 2,390万円35.1万円68.06㎡3LDK2階 / 9階建 南西1993年87戸SRC
2026/05/25ガーデンライフ和白丘弐番館
福岡市東区和白丘四丁目
福工大前駅5分 2,490万円38.8万円64.15㎡3LDK2階 / 5階建 南西1993年36戸RC
2026/03/24藤和ハイタウン和白丘II
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅4分 2,340万円33.2万円70.57㎡3LDK2階 / 11階建 南東1994年50戸SRC
2024/05/10アーサー和白丘フォレスタ
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅7分 2,490万円34.9万円71.4㎡3LDK3階 / 11階建 南東1998年120戸RC
2025/10/22和白ガーデンハウス
福岡市東区和白三丁目
和白駅4分 2,590万円38.0万円68.16㎡3LDK5階 / 8階建 南1994年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で15.5%上昇、福岡市東区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は福岡市東区の平均と比較して20.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.1万円/㎡
前年比+15.5%
福岡市東区
31.3万円/㎡
前年比+5.7%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名JGMシュリアン土井
所在地福岡県福岡市東区土井二丁目
交通香椎線土井駅徒歩11分
築年月1994年
階数8階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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